Продам готовый бизнес в Выборге

Уважаемый клиент, компания Time Of Estate предлагает Вам объект
расположенный по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район,
г.Выборг, улица Приморская д.3.

Площадь 2002.2 кв.м. Этаж-1й, цоколь. (ОСЗ,ТРК ).

Тип сделки: Продажа. Без комиссии. Цена: 90 000 000 руб.

Предлагается коммерческая площадь S=2002, 2 кв.м., расположенная на 1-м и цокольном (подвальном) этажах 2-х этажного отдельно-стоящего здания, в сформировавшейся торговой зоне с активным покупательским трафиком, на пересечении улицы Приморской и Гагарина, в окружении крупного жилого массива. Перед зданием расположен пешеходный переход со светофором, что дополнительно генерирует пешеходный и автомобильные трафики.

Большие витрины. Места для размещения наружной рекламы. Несколько отдельных входов. Возможность парковки перед фасадом.

Высота потолков — 4 м. Электрическая мощность — 250 кВт. Все городские коммуникации.
Соседи по зданию - "Улыбка Радуги", крупный мебельный центр, рынок, напротив через дорогу - аптека и "". К комплексу примыкает здание Инспекции Федеральной налоговой службы.

Сдано в долгосрочную аренду на 10 лет продуктовой сети супермаркетов "Лайм", с индексацией 5% в год. Арендный сбор - 1 млн. руб./в месяц.
Стоимость объекта - 90 млн. рублей.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: